グランミュゼ夙川

  • 兵庫県西宮市高塚町

  • / 夙川駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 4階建 / 6戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
4,980万円
49.8万円/㎡
相場
5,046万円
50.4万円/㎡
2,145
4,079
6,013
7,947
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜6,013万円
40.8万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
グランミュゼ夙川
4,980万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 100.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/194,980万円49.8万円4階 100.08㎡ 2LDK南
2025/03/265,650万円56.5万円4階 100.08㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
グランミュゼ夙川
西宮市高塚町
夙川駅10分 4,980万円49.8万円100.08㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年6戸RC
2024/03/03東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,898万円38.2万円75.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/05/19パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 4,380万円38.0万円115.28㎡3LDK+S6階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/08/30グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 4,380万円51.0万円85.89㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2023/08/24グラン・フェルティ甲陽園
西宮市奥畑
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2024/05/03ディオレ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 4,680万円58.1万円80.51㎡3LDK3階 / 4階建 西1996年26戸RC
2024/12/28グラン・ドムール夙川
西宮市大井手町
夙川駅6分 4,780万円39.7万円120.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年16戸RC
2024/01/10ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 3,490万円39.6万円88.08㎡4LDK6階 / 6階建 南1989年51戸RC
2025/05/24フォレスティア苦楽園
西宮市神垣町
苦楽園口駅17分 5,580万円48.0万円116.13㎡3LDK6階 / 6階建 南東1987年23戸RC
2023/11/25モンテベルデ夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,680万円40.8万円90.3㎡3LDK+S5階 / 6階建 南1996年20戸RC
2025/10/04藤和夙川ホームズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,680万円38.9万円94.57㎡2LDK1階 / 6階建 南1994年24戸RC
2024/06/14ネオ・ディ西宮
西宮市中屋町
西宮北口駅22分 3,380万円40.9万円82.7㎡3LDK5階 / 5階建 北西1994年12戸RC
2024/02/15ルネ夙川
西宮市松下町
香櫨園駅5分 5,190万円46.2万円112.3㎡4LDK4階 / 6階建 南東1989年41戸RC
2025/09/14パーク・ハイム夙川千歳町
西宮市千歳町
さくら夙川駅5分 4,980万円57.2万円87.01㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/10/18インディペンデンス夙川
西宮市分銅町
夙川駅13分 3,580万円44.3万円80.77㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年4戸RC
2024/04/25モンテベルデ西宮北口
西宮市青木町
西宮北口駅14分 3,080万円37.3万円82.5㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1987年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、西宮市では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は西宮市の平均と比較して43.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比+17.3%
西宮市
34.8万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名グランミュゼ夙川
所在地兵庫県西宮市高塚町
交通夙川駅徒歩10分
築年月1991年
階数4階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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