1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
西宮市
36.6万円/㎡
前年比-4.7%
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グランミュゼ夙川
兵庫県西宮市高塚町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩10分
1991年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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4階 / 100.08㎡の場合
相場
5,046万円
50.4万円/㎡
2,145
4,079
6,013
7,947
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜6,013万円
40.8万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月10日
グランミュゼ夙川
4,980万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 100.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 4,980万円 | 49.8万円 | 4階 | 100.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,650万円 | 56.5万円 | 4階 | 100.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/03 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,898万円 | 38.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/02 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 4,380万円 | 51.0万円 | 85.89㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・フェルティ甲陽園 西宮市奥畑 | 甲陽園駅14分 | 2,999万円 | 37.9万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/03 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 3,490万円 | 39.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | モンテベルデ夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/04 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 38.9万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/14 | ネオ・ディ西宮 西宮市中屋町 | 西宮北口駅22分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/20 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 6,380万円 | 56.8万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/14 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、西宮市では4.7%下落しています。
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兵庫県西宮市六軒町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造