1986〜1996年築, 専有面積90.08㎡〜110.08㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+3.7%
西宮市
39.1万円/㎡
前年比+42.9%
グランミュゼ夙川
兵庫県西宮市高塚町
/ 夙川駅 徒歩10分
1991年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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4階 / 100.08㎡の場合
相場
5,414万円
54.1万円/㎡
2,234
4,354
6,473
8,593
AI査定結果
推定相場価格
5,414万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,354万円〜6,473万円
43.5万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
グランミュゼ夙川
5,650万円（56.5万円/㎡）/ 4階 / 100.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 5,650万円 | 56.5万円 | 4階 | 100.08㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 5,650万円 | 56.5万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2023/05/22 | 夙川ソルステージュ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,400万円 | 78.8万円 | 93.89㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 5,190万円 | 46.2万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 6,480万円 | 80.5万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2022/08/31 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,599万円 | 42.7万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/12 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2024/02/27 | ネオハイツ宮前町 西宮市宮前町 | 西宮駅8分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/05/20 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 48.4万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | ロイヤル夙川 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅8分 | 5,980万円 | 63.6万円 | 94.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | モンテベルデ夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/08 | ネオ・ディ西宮 西宮市中屋町 | 西宮北口駅22分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/15 | 西宮北口アーバンコンフォート 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 5,380万円 | 60.3万円 | 89.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | ステイツ西宮中央 西宮市津門大塚町 | 西宮駅5分 | 4,360万円 | 51.3万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%上昇、西宮市では42.9%上昇しています。
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